2023年09月13日
一、項目基本情況與招標范圍
1.項目名稱：扶溝水街商業(yè)建設項目位于扶溝縣花園路西側(cè)、大程路北側(cè)，由河南江樟置業(yè)有限公司開發(fā)建設，規(guī)劃占地面積89248.7m2，總建筑面積72388.45m2。項目基本情況詳見招標文件。2.招標范圍：詳見招標文件。
二、項目資金測算 費用來源于全體業(yè)主，招標控制價為每年500萬元（擬商業(yè)：6.5 元/m2/月、地下車位管理費：60元/個/月）。
三、服務期限 按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務企業(yè)，并簽訂物業(yè)服務合同之日終止。
四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司、總公司下屬子公司）。2.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理）崗位證書或物業(yè)管理師證書。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報名信息 1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和招標文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.擬定報名時間：2023年9月13日至9月19日（不少于5個工作日）8時~12時、15時~17時，逾期不予受理。報名地點：周口市交通大道與文明路交叉口西南角鑫龍閣酒店2樓A03。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證 （或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》同步發(fā)布。
七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）：2023年10月11日9時。2.開標地點：周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會會議室。
八、招標聯(lián)系事項 招標人：河南江樟置業(yè)有限公司，龍經(jīng)理，18907912315；招標代理機構(gòu)：河南億昌物業(yè)服務評估有限公司，李繼飛，18239421227。
2023年9月13日
