2025年01月04日
項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍：濱河里（東地塊）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，負(fù)責(zé)單位是河南錦遠(yuǎn)置業(yè)有限公司，位于川匯區(qū)紅旗一路東側(cè)、七一路北側(cè)、濱河路南側(cè)，占地面積13308 ㎡，總建筑面積23257.78 ㎡，其中，商業(yè)建筑面積13132.54㎡，機(jī)動(dòng)車位共437個(gè)（停車樓車位366個(gè)，地上停車位71個(gè)）。項(xiàng)目基本情況詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文。招標(biāo)范圍：濱河里（東地塊）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理全部?jī)?nèi)容。
項(xiàng)目預(yù)算：每年約88.73萬(wàn)元，（商業(yè)3.8元/㎡/月，停車位機(jī)動(dòng)車位管理費(fèi)55元/月/個(gè)）。
服務(wù)期限：按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
投標(biāo)人資格要求：有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）。投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書。
報(bào)名信息：報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。報(bào)名時(shí)間：擬定于2025年1月6日至2025年1月10日（不少于5個(gè)工作日）8時(shí)至12時(shí) 、14時(shí)30分至17時(shí)，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：周口市川匯區(qū)工農(nóng)路與交通大道交叉口路東200米周口國(guó)貿(mào)1510室。報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。招標(biāo)文件售價(jià)：300元/本，售后不退。
發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。
開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：開標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）：2025年1月26日9時(shí)30分。開標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。
招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：招標(biāo)單位：河南錦遠(yuǎn)置業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)人：李紅暖，聯(lián)系電話：13700829781。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南澤果工程管理有限公司，負(fù)責(zé)人：胡丹，聯(lián)系電話：15836292429。
