“原定于6月30日交房的周口國(guó)貿(mào)A棟寫(xiě)字樓到現(xiàn)在都沒(méi)有交房，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)說(shuō)到底會(huì)不會(huì)按合同賠償?！苯眨瑯I(yè)主楊先生擔(dān)憂(yōu)地向記者反映情況。連日來(lái)，與楊先生有同樣心情進(jìn)而向記者反映情況的市民不少。日前，記者前往周口國(guó)貿(mào)A棟寫(xiě)字樓工地，看到周口國(guó)貿(mào)A棟寫(xiě)字樓主體已建好，但外墻還未美化，不具備交房條件。
交房已拖延45天 業(yè)主擔(dān)心賠付問(wèn)題
周口國(guó)貿(mào)A棟寫(xiě)字樓業(yè)主楊先生告訴記者，按照合同，交房已拖延45天了，到現(xiàn)在交房的事根本沒(méi)影兒。開(kāi)發(fā)商既沒(méi)有跟業(yè)主說(shuō)明延遲交房的原因，也沒(méi)有通知業(yè)主具體的交房時(shí)間，這讓他很擔(dān)心自己是否買(mǎi)到了傳說(shuō)中的“樓等等”。其實(shí)跟楊先生一樣的業(yè)主們，除了著急交房的事外，還對(duì)開(kāi)發(fā)商延期交房賠不賠付的問(wèn)題心里也沒(méi)底。
按時(shí)交付是義務(wù) 延期交房必須賠付
周口國(guó)貿(mào)的會(huì)計(jì)齊女士告訴記者：“現(xiàn)在由于天氣炎熱，施工人員很難在室外作業(yè)，所以，該樓外墻美化這一塊便擱置下來(lái)。另外，目前是銷(xiāo)售淡季，資金回籠慢，影響工程進(jìn)度，也是造成交房逾期的重要原因?！睂?duì)于何時(shí)交房，齊女士說(shuō)：“2013年年底一定交，延期交房的賠付問(wèn)題將按照合同執(zhí)行?！?/P>
就周口國(guó)貿(mào)逾期交房問(wèn)題，記者咨詢(xún)了相關(guān)律師，律師告訴記者，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，按時(shí)交付是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，由于上述原因造成逾期交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)進(jìn)行賠償。另外，購(gòu)房者還具有知情權(quán)，開(kāi)發(fā)商若無(wú)法按時(shí)交房，應(yīng)向業(yè)主發(fā)布延期交房告知函，注明延期交房原因及交房具體時(shí)間，并告知業(yè)主賠付方式。
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